电子游戏平台大全:如疫情防控部门要求停业等相关通知

江苏谢东衡律师事务所合伙人兰兰斌表示，根据全国人大常委会法制工作委员会的意见，对于因疫情防控而无法履行合同的当事人来说，新冠肺炎疫情是不可预见、不可避免、不可克服的。不可抗力。根据有关规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响部分或全部免除责任，法律另有规定的除外。也就是说，电子游戏平台大全，因疫情防控导致合同无法履行，属于不可抗力。“当然，并非所有与疫情有关的事情都被认为是不可抗力，有些可能是形势的变化。继续履行合同显然对缔约一方不公平，合同可以终止或变更。”

兰兰斌表示，根据法律规定，一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，减少可能给对方造成的损失，并应在合理期限内提供证明。

兰兰斌律师建议方女士首先应及时履行通知义务，并及时通知因不可抗力因素要求解除合同或变更合同的。二是要及时提供证明，如疫情防控部门要求停业等相关通知。此外，计算自己的损失，确定不可抗力的豁免范围，是部分豁免还是完全豁免。在实践中，不可抗力并不一定免除所有责任，有的只能部分免除责任。方女士可以向法院提起诉讼，要求解除合同并退款。”

方女士提出的以“担保”方式扣除物业管理费的主张是否有相关条款的法律支持?兰兰斌律师表示，保证金是一回事，物业管理费是另一回事，必须按照合同履行。但因疫情防控不可抗力影响，租户可申请部分或全部免除责任。

方女士欠了钱，另一位女士在商场租用的店铺已经关闭、断电，她的货物也被扣押。这种行为合法吗?兰兰斌律师表示，此次停电在一定程度上是行使抗辩权履行合同的行为，是为了防止损失进一步扩大。但是，要掌握一个程度，就必须适应租客拖欠租金的程度和过失。否则，业主的一些索赔可能得不到法院的支持，甚至可能被要求支付超出必要限度的损失赔偿。